À partir du 1er janvier 2027, le calcul du diagnostic de performance énergétique va évoluer. Selon un article publié par Immobil-IA, environ 300 000 logements pourraient sortir des classes F et G sans qu’aucuns travaux ne soient réalisés. Le changement concernera notamment le coefficient appliqué à l’électricité, qui passera de 1,9 à 1,7.
Autrement dit, certains logements chauffés à l’électricité pourront obtenir une meilleure étiquette énergétique alors que le logement lui-même n’aura pas changé.
Ce que cette actualité nous apprend
Au-delà du DPE, cette évolution met en évidence une réalité importante : les informations liées à un bien immobilier évoluent tout au long de sa vie.
Un diagnostic réalisé aujourd’hui peut être complété ou actualisé demain à la suite d’une évolution réglementaire. À cela peuvent s’ajouter des travaux, de nouvelles factures, des attestations, des audits ou encore d’autres diagnostics.
Dans le cas de cette réforme, les propriétaires concernés pourront notamment obtenir une attestation actualisée, sans nécessairement refaire entièrement leur DPE.
La question devient alors simple : comment conserver facilement la bonne information et retrouver la dernière version d’un document plusieurs années plus tard ?
Un dossier immobilier qui évolue avec le bien
C’est précisément l’intérêt d’un carnet de vie numérique comme Doctimmo.
La plateforme permet de centraliser les documents relatifs à un bien dans un même espace et d’en conserver l’historique au fil du temps.
Un propriétaire peut ainsi conserver son DPE initial, puis ajouter une nouvelle attestation, des factures de travaux ou d’autres documents liés à l’évolution du logement.
L’objectif n’est donc pas seulement de stocker des fichiers, mais de disposer d’un dossier immobilier organisé, accessible et capable d’évoluer avec le bien.
Cette évolution du DPE en est un exemple concret : le logement peut rester le même, tandis que son dossier, sa réglementation et les informations qui l’accompagnent évoluent.
Avec Doctimmo, l’histoire documentaire du bien reste centralisée au même endroit.
Source : Immobil-IA, « DPE, 300 000 passoires thermiques vont changer de classe sans travaux », Hadrien Le Roux, 31 août 2026.